Como funcionam os leilões de imóveis

Você já se perguntou como funcionam os leilões de imóveis?

Eu aposto que você já ouviu alguém comentando sobre leilões e principalmente sobre leilões de imóveis, porque através deles as pessoas conseguem adquirir imóveis com descontos incríveis.

Mas eu quero te mostrar que leilões de imóveis possuem grandes vantagens além desses descontos, que muitas vezes superam até 80% do valor de mercado.

Primeiro, vamos começar pelo básico, porque assim vai ficando tudo mais fácil de entender.

O que é um leilão?

Um leilão é um evento em que várias pessoas fazem lances para comprar um produto ou bem.

No caso dos leilões de imóveis, as casas ou apartamentos são colocados à venda e o comprador que fizer o lance mais alto leva o imóvel.

Portanto, um leilão é uma modalidade de venda de um bem.

E leilões existem há muito tempo na história.

Várias civilizações antigas já ofereciam essa modalidade de venda, onde existe uma disputa de lances e quem der o maior lance é o vencedor.

Você já deve ter visto, pelo menos em filmes ou reportagens, representações de leilões onde um leiloeiro fica com um martelo ouvindo e incentivando os lances.

Essa é a modalidade chamada de leilões presenciais, onde a figura física do leiloeiro conduz a disputa.

Isso ainda é usado para a venda de obras de arte ou até mesmo de animais de grande valor, como cavalos ou gado.

Só que leilões não se resumem a grandes eventos ou mercadorias de grandes valores.

Existem leilões bem mais próximos da nossa realidade e que podem oferecer a venda de quase tudo:

Leilões de veículos, Leilões de móveis e mercadorias, como os da Receita Federal que vendem produtos que foram apreendidos e os Leilões de Imóveis.

Como funcionam os leilões?

Os leilões são eventos que podem ser presenciais ou virtuais pela internet e são conduzidos por leiloeiros oficiais.

Desta forma você pode participar indo até o evento ou através da internet pelo site do próprio leiloeiro.

Hoje centenas de imóveis são levados à leilão todos os dias em praticamente todas as cidades do Brasil.

Para participar você deve realizar os seguintes passos:

Você pesquisa nos sites dos leiloeiros quais leilões você considera um bom negócio e pretende participar.

Depois você vai precisar se cadastrar no site do leiloeiro, de forma eletrônica, enviando cópia de seus documentos pessoais.

É bem mais simples do que parece

Você deve fazer isso com pelo menos 2 dias de antecedência do leilão. Com isso você vai receber seu login e senha para acessar com o seu perfil. Você só precisa se cadastrar apenas uma vez em cada leiloeiro.

Mas ainda vai faltar mais um pequeno passo:

Ao acessar a página do leilão você vai clicar no botão HABILITAR-SE. É como um sinal indicando que você pretende dar lances. Você pode se habilitar a qualquer momento. Fique tranquilo, habilitar-se não te obriga a dar lances.

Assim, cumprindo esses passos você estará livre para participar e pode agora ofertar seus lances, clicando no botão enviar lance, o que vai significar você dar um lance acima do lance que está vencendo.

Todo leilão tem registrado a sua hora de encerramento e quando chegar esse momento, quem garantir o lance superior vai ser o vencedor e em seguida o leiloeiro entra em contato para que cuidem dos demais procedimentos.

Pode parecer um pouco estranho todo esse processo, mas é apenas porque será a sua primeira vez.

Leilões valem a pena?

Os leilões para terem sucesso precisam oferecer alguma vantagem para os compradores, também conhecidos como arrematantes.

Caso contrário, valeria mais a pena comprar o bem da forma tradicional.

Com isso, para atrair o interesse, leilões costumam oferecer grandes descontos.

E isso se torna ainda mais relevante quando se trata de leilões de imóveis.

Imagine a vantagem de arrematar um imóvel pela metade do preço?

Ou com 60, 80 a alguns com até 90% de descontos!